Khu đô thịOne Era

Tổng quan dự án One Era

Vị trí dự án One Era

One Era là giao điểm của 5 tuyến đường huyết mạch của trung tâm thành phố Thuận An là Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), đường Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3, Cao tốc Mỹ Phước-Tân Vạn, Hồ Văn Mên trục xuyên tâm thuộc khu vực cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn (trước đây thuộc thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương)

Với khoảng cách chỉ 15 km đến với khu vực Trung Tâm TP. Hồ Chí Minh và khoảng 20 km đến Thành phố Biên Hòa (Đồng Nai), dự án One Era giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các địa điểm trọng yếu trong khu vực.

Đặc biệt, One Era sở hữu 2 nhà ga metro Thủ Dầu Một – Suối Tiên và Thủ Dầu Một – Tao Đàn kết nối trực tiếp ở 2 đầu dự án.

Vị trí trung tâm của dự án này cũng mang lại lợi ích lớn cho cư dân khi có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh trong 5-10 phút di chuyển, bao gồm:

• • Siêu thị Aeon, Metro, Co-op Mart, Lotte Mart.
  • Bệnh viện Quốc tế Miền Đông.
  • Becamex Tower.
  • Trường Đại học Bình Dương, Trường Cao đẳng quốc tế VN-SG.
  • Bệnh viện Phụ sản và Nhi Hạnh Phúc.
  • Bệnh Viện Hoàn Hảo.
  • Câu lạc bộ Golf Sông Bé.
  • Khu công nghiệp Vsip 1, Việt Hương.

Nhờ vào sự kết nối và tiện ích đa dạng, Dự án One Era – Khu đô thị Hòa Lân hứa hẹn sẽ là một trong những nơi sinh sống lý tưởng cho cư dân với sự thuận tiện và hiện đại.

Mặt bằng tổng thể One Era

Mặt bằng Dự án Khu đô thị One Era không chỉ là không gian quy hoạch hài hòa mà còn là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng.

Với quy mô lên đến gần 50ha, dự án được bố trí một cách tỷ mỉ giữa các khu vực dành cho nhà ở và các công trình phức hợp.

Shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự compound và căn hộ là những sản phẩm chủ đạo, tạo nên một đô thị hiện đại và đa dạng.

Sản phẩm dự án One Era

• Shophouse
• Townhouse
• Biệt thự compound
• Căn hộ KINERA

Tiện ích nổi bật của One Era

• Tòa tháp đôi Landmark – Biểu tượng kiến trúc cao nhất Đông Bắc Sài Gòn
• Cầu đi bộ biểu tượng (Cầu Kén Vàng)
• Công viên và đường đi bộ dài 4.8km bên kênh đào.
• Trung tâm thương mại quy mô lớn.
• Công viên tiện ích nội khu lên tới hơn 1ha. (One Park & Era Park).
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe Meret Health
• Trường liên cấp Quốc tế VAS Sài Gòn.
• Trường mầu giáo Quốc tế (Kindup School) với hệ giáo dục Cambridge Early Year 13
• Tòa nhà văn phòng hạng A.
• Hyde Park ~42 Ha – Công viên gia đình & tuổi trẻ.

Pháp lý dự án One Era

Phê duyệt quy hoạch 1/500

Dự án One Era đã có 1/500 được phê duyệt. Điều này có nghĩa là dự án hoàn toàn hợp pháp về quy tắc mục tiêu, khách hàng sẽ không phải lo lắng về dự án bị thay đổi thiết kế hay giải tỏa trong tương lai.

Giấy phép xây dựng

Sau khi có quy định 1/500 và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, chủ đầu tư sẽ được cấp phép xây dựng theo từng hạng mục. Đây là cơ sở để khởi động dự án chính thức. 

One Era sở hữu pháp lý rõ ràng, minh bạch. Một số giấy tờ pháp lý quan trọng như:

• Quyết định số 121/QĐ-UBND ngày 10/01/2025 của UBND Thành phố Thuận An phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

• Giấy phép xây dựng số 3874/GPXD ngày 30/06/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp đối với Hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

• Văn bản số 16809/SXD-QLXDCT ngày 18/05/2026 của Sở Xây Dựng Thành phố Hồ Chí Minh về việc miễn Giấy phép xây dựng đối với dự án Nhà thấp tầng – dự án thành phần 1.

Tiến độ xây dựng dự án One Era

Dự án 49,5 ha sẽ được phát triển theo hình thức “cuốn chiếu”, chia thành nhiều giai đoạn để đảm bảo chất lượng và tiến độ. Lộ trình dự kiến ​​như sau:

• Sales Gallery (Sau này sẽ chuyển thành Clubhouse phục vụ cộng đồng): quý 4/2027
• Công viên trải nghiệm One Park (1ha): quý 4/2027
• Căn hộ cao tầng giai đoạn 1: quý 4/2028
• Nhà thấp tầng giai đoạn 1: quý 4/2028
• Trường mầm non KindUp: quý 2/2027
• Cầu Kén Vàng: quý 2/2028
• Công viên ven Suối Cát: quý 4/2027

Lý do chọn One Era

One Era hội tụ các yếu tố mà 1 nhà đầu tư có thể quan tâm và cân nhắc như:

1. Quy mô đô thị đồng bộ và lớn nhất khu vực thời điểm hiện tại.
2. Vị trí đắc địa, kết nối nhiều trục giao thông huyết mạch của toàn khu vực.
3. Sở hữu 2 trạm Metro với khoảng cách vàng kết nối trực tiếp lõi trung tâm TP.HCM.
4. Đa dạng loại hình sản phẩm.
5. Lộ trình phát triển & xây dựng rõ ràng theo từng giai đoạn, đảm bảo yếu tố tăng giá.

Chủ đầu tư dự án One Era

Khu đô thị One Era được đầu tư tổng vốn lên đến 1 tỉ USD (bao gồm cả giá trị quỹ đất và vốn đầu tư – xây dựng). Chủ đầu tư dự án One Era là liên doanh đầu tư giữa 2 tập đoàn bất động sản hàng đầu, bao gồm: Kim Oanh Group và LONGFOR.

Chủ đầu tư Kim Oanh Group

KINERA là thương hiệu Nhà phát triển bất động sản hạng sang thuộc hệ sinh thái của Chủ đầu tư Kim Oanh Group. Kim Oanh Group với 18 năm hình thành và phát triển đã từng bước khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản phía Nam. Một trong những thế mạnh của công ty này là nắm trong tay quỹ đất sạch lên đến 500 ha tại các vị trí đắc địa.

Đến nay, Kim Oanh Group đã phát triển hơn 50 dự án bất động sản, trải đều ở nhiều phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự xây sẵn… Một số dự án tiêu biểu của công ty như: Golden Center City 1, Golden Center City 2, Richland Residence, Mega City 1, Mega City 2, Century City, The EastGate, Legacy Central, K.Home New City, K.Home City View, K.Home Midtown, K.Home Avenue,…

Đối tác chiến lược Longfor

Thành lập từ năm 1993, LONGFOR sở hữu kinh nghiệm phát triển đô thị quy mô lớn với hơn 1.300 dự án, hơn 1,1 triệu căn hộ đã bàn giao và doanh số bất động sản gần 10 tỷ USD trong năm 2025. Tập đoàn hiện phát triển mạng lưới 100 trung tâm thương mại tại 25 thành phố ở châu Á, đồng thời vận hành hệ sinh thái dịch vụ và quản lý đô thị thông minh Longfor Intelligent Living, với tỷ lệ hài lòng khách hàng trên 90% trong 17 năm liên tiếp.

Tại One Era, LONGFOR sẽ đồng hành cùng KINERA trong quy hoạch toàn khu đô thị, từ kiến trúc, cảnh quan, không gian công cộng đến trải nghiệm cư dân. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm phát triển đô thị quốc tế của LONGFOR và năng lực phát triển dự án của KINERA được kỳ vọng góp phần đưa các tiêu chuẩn mới về quy hoạch, cảnh quan, công nghệ đô thị thông minh và chất lượng hoàn thiện vào One Era, hướng tới một không gian sống hiện đại, đồng bộ và giàu giá trị.

Mở bán giai đoạn 1

Phân khu Central District

Là trung tâm sống chất lượng cao dành cho các gia đình đô thị hiện đại, nơi không gian ở được kết nối trực tiếp với công viên, trường học quốc tế, phố thương mại đi bộ và không gian mặt nước. Với nhịp sống thư thái, tiện ích vừa đủ và khả năng tiếp cận thuận tiện, đây là nơi cuộc sống hàng ngày trở nên gần gũi, cân bằng và giàu trải nghiệm hơn.

• Kênh đô thị
• Công viên bờ kênh
• Clubhouse
• 1.5ha Công viên
• Trường quốc tế
• One Era Boulevard
• Clinic – trung tâm y tế
• Townhouse và shophouse thấp tầng

Giá bán & chính sách bán hàng One Era

Nhà phố liền kề Townhouse One Era & Shophouse One Era mang thiết kế hiện đại, tối ưu, có gía trị sử dụng cao cấp và tiềm năng kinh doanh lớn. Giá nhà phố Townhouse & Shophouse đợt đầu tiên tại phân khu Central District chỉ từ: 6,86 Tỷ/Căn

Phương thức thanh toán theo tiến độ

Phương thức thanh toán vay ngân hàng

90 căn townhouse 5 × 16 m

118 căn townhouse 6 × 16 m

44 căn shophouse 5 × 18 m

65 căn shophouse 6 × 18 m

40 căn shophouse 6 × 23 m